Multifunkční objekt pro bydlení osob třetího věku MFC

Multifunkční objekt pro bydlení osob třetího věku „MFC“

Pozemky určené pro výstavbu, jsou lokalizovány při severním okraji sídla Horoměřice, západně od silnice Velvarská. Plocha pro tuto investici je z části určena pro zastavění nekompaktním objektem „MFC“ a z části pro rozšíření kultivované zeleně, která vytvoří nový subjekt parku. Stavba je umístěna v souladu s urbanistickým a architektonickým charakterem prostředí zástavby Horoměřic v této lokalitě. Objekt hřebínkové dispozice má 3 křídla orientovaná osami S-J nasazena na podélné páteři přibližně ve směru V-Z a je umístěn na pozemku co možná nejblíže severní hranici, aby byl ponechán prostor pro park na jižní straně.  Přes relativní půdorysnou mohutnost působí objekt menším měřítkem objemového členění v prostoru nenásilně. Základní architektonická koncepce návrhu komplexu je monoblok s třemi nerovnoměrně na kolmici vybíhajícími křídly. Podélná osa objektu, v orientaci východ západ, v délce cca 140 m, je třípodlažní. V přízemí jsou řešeny společné provozy a hlavní nástup ve střední části. Pro vytvoření dynamického interiéru a exteriéru přízemní části je půdorysný obvod proveden částečně v kruhových obloucích. Na podélnou osu navazují tři příčná ramena bytových jednotek o třech nadzemních podlažích s ustupujícím obytným podkrovím. Orientace bytových jednotek je východ – západ – jih, křídla se střední chodbou, spojovací „krčky“ mají chodby orientované na sever. Objekt je dispozičně vybaven třemi vertikálními komunikačními jádry. V objektu jsou navrženy jednolůžkové a dvoulůžkové bytové jednotky se sociálním příslušenstvím, o různých půdorysných rozměrech. Většina bytových jednotek má balkón, v podkroví a ve 2. NP terasu a v přízemí pak předzahrádky. Podkroví je doplněno apartmány. Objekt je komplexně podsklepen. V podzemní části jsou navrženy garáže a sklípky uživatelů, zásobování, technické místnosti, varna s příslušenstvím. Díky sestupujícímu terénu má západní křídlo dvě podzemní podlaží s denním osvětlením a obsahuje byty zaměstnanců, administrativu, dílny a sklady údržby a prádelnu. Přízemí obsahuje společné prostory s provozy, sloužícími také pro okolní spádové území. Fitnesscentrum s bazénem, komplex fyzioterapie, komplex lékařských ordinací, restauraci s víceúčelovým sálem, halu s barem a recepcí se stálou službou, novinovým kioskem, lékárnu, prodejnu a komplex péče o tělo – kosmetiku, kadeřnictví, pedikúru, manikúru.  Společenské prostory v patrech jsou navrženy jako prostory k funkci knihovny a internetového sálu, dále jsou navrženy víceúčelové sálky pro cca 50 osob a prostory jako dílny pro kutily. V horních podlažích a podkroví jsou navrženy zimní zahrady s kavárnami. Rozšířené prostory chodeb v patrech slouží jako obytné haly se sedacím nábytkem. Objekt je zastřešen sedlovými a pultovými střechami. Hřebeny sedlových střech probíhají vůči půdorysu křídel diagonálně a vytvářejí tak přímkové plochy hyperbolických paraboloidů.  Objekt je celkově řešen jako bezbariérový. Park s terasovou úpravou, která kolem víceúčelového sálu restaurace má formu venkovního amfiteátru, slouží jako venkovní scéna pro hudební a podobné produkce, s bezbariérovými rampovými cestami, schodišti, okrasným jezírkem, tenisovým kurtem s klubovnou. Cesty jsou doplněny řadou altánků nabízejících stinné posezení. Plocha zájmového území stavby činí 27.050m². Zastavěná plocha vlastním objektem činí 5.674m². Podlažní plocha včetně balkonů a teras činí 28.539 m^2. Obestavěný prostor činí 99.100 m3. Počet bytových jednotek činí 287. Počet lůžek činí 434.